近来，广州市规划和自然资源局对《广州市规划办理容积率目标核算方法》展开了修订作业，构成《广州市修建工程容积率核算方法》（以下简称《容积率方法》），于2023年11月9日正式印发施行。

　　据了解，比较原方法，《容积率方法》首要修订条款内容5条，联接根据文件、规范性写法更新条款内容5条，修订后合计条款10条。其间，放宽修建公共敞开空间免于计容的份额、放宽住所半开敞空间半计容的份额、放宽复式住所挑空部分层高基准值等成为此次修订的首要内容。

　　《容积率方法》清晰，将住所套内半开敞空间半计容的份额由原不超越套内修建面积的15%放宽至20%，并答应设置一个满意接连开敞率不低于40%的主景象阳台，不约束其进深。

　　别的，为习惯当时高品质住所层高的要求，关于套内修建面积超越144㎡的复式住所，《容积率方法》第七条将其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米。

　　《容积率方法》还修订并拓展“修建公共敞开空间”释义，着重修建公共敞开空间应具有鸿沟敞开与快捷的公共可达条件，将过街楼、架空走廊、空中连廊、檐廊、挑廊、景象亭廊等清晰归入“修建公共敞开空间”释义，鼓舞建造各类连廊。

　　此外，《容积率方法》进步了首层以外修建公共敞开空间的不计容份额上限，鼓舞使用层间架空、空中连廊等打造丰厚的公共敞开空间。将住所、工作、商业类修建首层以外的公共敞开空间累计不大于本栋修建规划核定核算容积率总修建面积的份额由原3%进步至5%。